Garantie locative : conditions spécifiques

Découvrez les conditions qui encadrent le financement de la garantie locative de votre habitation ou colocation, kot étudiant ou relogement temporaire.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.
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Habitation classique ou colocation

Nos conditions spécifiques

Vous souhaitez introduire une demande de prêt à tempérament 0% pour le financement de la garantie locative d’une résidence principale ou d'une colocation  ? Découvrez nos conditions spécifiques !

Questions / Réponses

  • Avoir min. 18 ans ou être un mineur anticipé
  • Être inscrit·e ou en voie d'inscription au registre de la population/registre des étrangers, avec autorisation de séjour illimitée
  • Être domicilié·e à l'adresse mentionnée sur le contrat de bail dans les 3 mois qui suivent la signature de votre contrat de bail
  • Avoir des revenus imposables globalement (R.I.G.) ne dépassant pas 76.100 €
  • Ne pas être plein propriétaire ou usufruitier d'un autre logement*
  • Avoir une capacité financière suffisante pour assumer le remboursement du prêt

  • Le contrat est régi par le décret du 15 mars 2018
  • Est conclu pour une durée minimale d'un an
  • Doit être signé dans les deux mois après la signature de votre contrat de prêt chez nous


  • S'il s'agit d'une résidence principale : Il ne doit pas dépasser 2 mois de loyer (hors charges)
  • S'il s'agit d'une colocation : Il ne doit pas dépasser la part du colocataire dans le montant du loyer, selon le contrat de bail.

  • La durée de remboursement ne peut pas dépasser 36 mois
  • La durée de remboursement peut être fixée par la SWCS en fonction notamment de la capacité de remboursement des demandeurs (en tenant compte des charges financières existantes et futures) et de leur âge.

  • Affecter le montant du crédit à la constitution de la garantie locative et le justifier au moyen d’un extrait bancaire ou de tout autre document attestant que le montant est bloqué sur le compte individualisé, dans les 8 jours ouvrables de la libération des fonds par la Société
  • S’inscrire à l’adresse reprise dans le contrat de bail, au registre de la population ou au registre des étrangers, dans le mois de l’entrée en vigueur du bail
  • En cas de nouvelle demande de crédit, d’affecter au remboursement anticipé total ou partiel du précédent prêt toujours en cours, toute somme récupérée de la garantie locative financée par ledit précédent prêt.

Kot étudiant

Nos conditions spécifiques

Vous souhaitez introduire une demande de prêt à tempérament 0% pour le financement de la garantie locative d'un kot étudiant ? Découvrez nos conditions spécifiques !

Questions / Réponses

  • être âgé d’au moins 18 ans ou mineur émancipé ;
  • être inscrit ou en voie d’inscription au registre de la population ou au registre des étrangers, avec autorisation de séjour d’une durée illimitée ou limitée si le demandeur est un étudiant étranger ;
  • avoir des revenus imposables globalement n’excédant pas 114.400 € euros ;
  • ne pas être plein propriétaire ou usufruitier d’un autre logement que celui qui sert de résidence principale ;
  • avoir une capacité financière suffisante pour assumer le remboursement du prêt.

  • Le contrat est régi par le décret du 15 mars 2018
  • Est conclu pour une durée minimale de 10 mois
  • Doit être signé dans les deux mois après la signature de votre contrat de prêt chez nous

  • Il ne doit pas dépasser 2 mois de loyer (hors charges)

  • La durée de remboursement ne peut pas dépasser 24 mois
  • La durée de remboursement peut être fixée par la SWCS en fonction notamment de la capacité de remboursement des demandeurs (en tenant compte des charges financières existantes et futures) et de leur âge.

  • Affecter le montant du crédit à la constitution de la garantie locative et le justifier au moyen d’un extrait bancaire ou de tout autre document attestant que le montant est bloqué sur le compte individualisé, dans les 8 jours ouvrables de la libération des fonds par la Société
  • S’inscrire à l’adresse reprise dans le contrat de bail, au registre de la population ou au registre des étrangers, dans le mois de l’entrée en vigueur du bail
  • En cas de nouvelle demande de crédit, d’affecter au remboursement anticipé total ou partiel du précédent prêt toujours en cours, toute somme récupérée de la garantie locative financée par ledit précédent prêt.

Relogement temporaire

Nos conditions spécifiques

Vous souhaitez introduire une demande de prêt à tempérament 0% pour le financement de la garantie locative d’un relogement temporaire en raison de dégâts causés à votre habitation suite à une calamité naturelle reconnue par le Gouvernement Wallon ? Découvrez nos conditions spécifiques !

Questions / Réponses

  • être âgé d’au moins 18 ans ou mineur émancipé ;
  • être inscrit ou en voie d’inscription au registre de la population ou au registre des étrangers, avec autorisation de séjour d’une durée illimitée.
  • avoir des revenus imposables globalement n’excédant pas 76.100 € euros, à majorer de 5.000 euros par personne à charge.
  • avoir une capacité financière suffisante pour assumer le remboursement du prêt.

  • doit être signée dans un délai de max. 15 jours calendrier après la signature de votre contrat de prêt chez nous

  • Il ne doit pas dépasser 2 mois de loyer (hors charges)

  • La durée de remboursement ne peut pas dépasser 36 mois
  • La durée de remboursement peut être fixée par la SWCS en fonction notamment de la capacité de remboursement des demandeurs (en tenant compte des charges financières existantes et futures) et de leur âge.

  • Affecter le montant du crédit à la constitution de la garantie locative et le justifier au moyen d’un extrait bancaire ou de tout autre document attestant que le montant est bloqué sur le compte individualisé, dans les 8 jours ouvrables de la libération des fonds par la Société
  • S’inscrire à l’adresse reprise dans le contrat de bail, au registre de la population ou au registre des étrangers, dans le mois de l’entrée en vigueur du bail
  • En cas de nouvelle demande de crédit, d’affecter au remboursement anticipé total ou partiel du précédent prêt toujours en cours, toute somme récupérée de la garantie locative financée par ledit précédent prêt.